Ένας οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ

0
Ένας οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ

Ένας οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ

Αν θέλετε να επενδύσετε ως εκπατρισμένος ή άτομο με υψηλή καθαρή αξία, κάτι στο οποίο ειδικεύομαι, μπορείτε να μου στείλετε email ([email protected]) ή να χρησιμοποιήσετε το WhatsApp (+44-7393-450-837).

Βοηθάμε επίσης άτομα που θέλουν περισσότερο εισόδημα αφού δουν ένα περιουσιακό στοιχείο όπως ένα ακίνητο.

Εισαγωγή

Αυτό το άρθρο, που γράφτηκε ειδικά για τους εκπατρισμένους, θα εξετάσει τα βασικά στοιχεία της πώλησης του ακινήτου σας στο Κατάρ, το εύρος τιμών για τα ακίνητα, τη γραφική εργασία που χρειάζεστε και τι να κάνετε στη συνέχεια.

Το αν επιτρέπεται στους ομογενείς να πουλήσουν την περιουσία τους στο Κατάρ ή όχι είναι μια από τις ανησυχίες που συνήθως ρωτούν οι ομογενείς που ζουν στο Κατάρ. Δεδομένου ότι ορισμένα άτομα γνωρίζουν τις δυνατότητες επένδυσης σε ακίνητα του Κατάρ, αυτό το ερώτημα τίθεται περιστασιακά ακόμη και κατά τη στιγμή της αγοράς.

Και πράγματι, η επένδυση σε ακίνητα είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε, ειδικά στο The Pearl, το οποίο έχει την υψηλότερη απόδοση επένδυσης στην τοπική αγορά, με ROI 6–10% για αφορολόγητο καθεστώς ακινήτων και ακινήτων.

Πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ

Επιτρέπεται στους ομογενείς να πουλήσουν την περιουσία τους στο Κατάρ;

Είναι νόμιμο για αλλοδαπούς να έχουν ιδιοκτησία στο Κατάρ. Ως εκ τούτου, οι αλλοδαποί είναι ελεύθεροι να αγοράζουν και να πωλούν ακίνητα.

Είναι κερδοφόρο να επενδύσεις σε ακίνητα στο Κατάρ;

Ναι είναι. Αναμένεται ότι θα υπάρξει μεγαλύτερη αύξηση στον όγκο πωλήσεων και, έμμεσα, στις τιμές στο εγγύς μέλλον λόγω του επερχόμενου Παγκόσμιου Κυπέλλου FIFA το τελευταίο τρίμηνο του 2022.

Οι κύριοι λόγοι για να πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ, ανεξάρτητα από το είδος του (διαμέρισμα, βίλα ή ακόμα και οικόπεδο), είναι το υψηλό ROI (6-8 τοις εκατό, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως) και η επιεική φορολογία της χώρας.

Ένας οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ
Κατάρ

Σημαντικές συμβουλές που πρέπει να γνωρίζετε πριν πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ

Πρώτα και κύρια, μελετήστε την τιμολόγηση της αγοράς ανά τμήμα.

  • Εάν δεν βιάζεστε να πουλήσετε το σπίτι, αφιερώστε λίγο χρόνο στην πλήρη διαδικασία ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του χρόνου επίσκεψης.
  • Η πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ μπορεί να είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, ειδικά εάν γίνεται μόνο για κέρδος. Αν βιάζεστε, μην πάτε πολύ χαμηλά κάτω από την αγορά. Η κοινή συμβουλή είναι να πουλήσετε το ακίνητο για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα διατηρώντας παράλληλα την τιμή ανταγωνιστική.
  • Κάντε κάποια έρευνα αγοράς και δημιουργήστε ένα προφίλ αγοραστή. Ξεκινήστε με μετανάστες που μετακομίζουν στο Κατάρ και καταχωρίστε τη διαφήμισή σας στα αγγλικά.
  • Προγραμματίστε μια ώρα επίσκεψης και ενημερώστε τους υποψήφιους αγοραστές πότε θα είστε εκεί.
  • Μέχρι να οριστικοποιηθεί η πώληση του ακινήτου, μη διακόψετε τη διαφήμισή του. Η προφορική συμφωνία δεν είναι συμβόλαιο.

Τι έγγραφα χρειάζεστε;

Ήρθε η ώρα να ολοκληρώσετε τη συμφωνία πώλησης ακινήτων. Η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων είναι εύκολη και ανέξοδη. Χρειάζεστε μόνο τα ακόλουθα έγγραφα:

  • Πρωτότυπο και αντίγραφο ταυτότητας (ή διαβατηρίου, εάν χρειάζεται).
  • Πρωτότυπο και αντίγραφα τίτλων ιδιοκτησίας. Ένα συμβολαιογραφικό συμβόλαιο πώλησης, ένα συμβόλαιο δωρεάς, ένα πιστοποιητικό κληρονόμου, μια απόφαση κ.λπ. είναι όλα παραδείγματα περιουσιακών πράξεων.
  • Φορολογική βεβαίωση. ο Διεύθυνση Τοπικών Φόρων στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο εκδίδει φορολογικό πιστοποιητικό. Μετά την ημερομηνία έκδοσης, το πιστοποιητικό παραμένει σε ισχύ για 30 ημέρες.
  • Ένα ενεργειακό πιστοποιητικό

6 απλά βήματα για να πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ

1. Επιλέξτε τον κατάλληλο κτηματομεσίτη

Το μυστικό για να πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ γρήγορα και στη μεγαλύτερη τιμή είναι να επιλέξετε έναν ικανό κτηματομεσίτη. Ένας έμπειρος πράκτορας θα σας βοηθήσει και θα σας ενημερώσει για την αγορά ακινήτων και τη διαδικασία πώλησης. Θα σας παράσχουν επίσης μια σαφή αναφορά που προτείνει μια κατάλληλη τιμή πώλησης και υπολογίζει τον χρόνο που θα χρειαστεί για να πουλήσετε το ακίνητό σας δεδομένης της τρέχουσας αγοράς.

Επιλέξτε κάποιον που μπορεί να εντοπίσει τόσο τα ελαττώματα του σπιτιού σας όσο και τα χαρακτηριστικά πώλησης του, κάποιον που είναι ρεαλιστής και προσεκτικός.

2. Κάντε το ακίνητό σας ελκυστικό προς πώληση

Έχετε τις καλύτερες πιθανότητες να πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ γρήγορα και με κέρδος, εάν το κάνετε να φαίνεται όσο πιο ελκυστικό μπορείτε. Η πιθανότητα λήψης προσφορών στην υψηλότερη δυνατή τιμή αυξάνεται ως αποτέλεσμα. Ξεκινήστε μια λίστα μόλις αποφασίσετε να πουλήσετε το σπίτι σας για να παρακολουθείτε τυχόν μικρές έως σημαντικές επισκευές ακινήτων και άλλες εργασίες. Επιλέξτε προσεκτικά τις επισκευές σας γιατί είναι αμφίβολο ότι θα μπορέσετε να διεκδικήσετε ξανά ολόκληρο το κόστος τους.

3. Εκτίμηση Ακινήτων

Θα πραγματοποιηθεί επιτόπου εκτίμηση ακινήτων από τον κτηματομεσίτη σας. Η σωστή τιμολόγηση είναι απαραίτητη, καθώς έχει σημαντικό αντίκτυπο στο πόσο γρήγορα πωλείται το ακίνητό σας. Η τιμολόγηση καθορίζεται από τον τύπο του ακινήτου, την τοποθεσία και την ανάπτυξη, καθώς και από την ανάπτυξη ενός σχεδίου για τον ταχύτερο τρόπο πώλησης ακινήτων στο Κατάρ.

Ένας οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ
Ακίνητα στο Κατάρ

4. Δηλώστε το ακίνητό σας προς πώληση

Πρέπει να υπογράψετε μια συμφωνία μεσιτείας και να παράσχετε ένα αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας σας για να μπορέσετε να αρχίσετε να καταχωρείτε το ακίνητό σας. Για να πουλήσετε ή να διαφημίσετε οποιοδήποτε ακίνητο, πρέπει να υπάρχει μια συμφωνία μεσιτείας—μια σύμβαση που περιγράφει τις συμφωνίες μεταξύ ενός πωλητή και ενός μεσίτη.

5. Διαφημίστε το ακίνητό σας

Ώρα να βγάλετε το σπίτι σας στην αγορά. Η εταιρεία που έχετε επιλέξει θα δημιουργήσει μια περιγραφή και θα τραβήξει εικόνες από ειδικούς του σπιτιού σας για να το προσφέρει σε πολλούς ιστότοπους. Βεβαιωθείτε ότι το ακίνητό σας είναι καταχωρισμένο σε όλες τις σχετικές πύλες, πλατφόρμες μέσων κοινωνικής δικτύωσης και άλλα κανάλια μάρκετινγκ για να διασφαλίσετε ότι προσεγγίζετε το ευρύτερο δυνατό κοινό. Αυτό καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να προωθήσετε το σπίτι σας όσο το δυνατόν ευρύτερα.

6. Υπογράψτε τα απαραίτητα έγγραφα για να κλείσετε τη συμφωνία

Μόλις εντοπιστεί ένας πιθανός αγοραστής, και τα δύο μέρη πρέπει να υπογράψουν τα απαιτούμενα έγγραφα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Πονάτε από οικονομική αναποφασιστικότητα; Θέλετε να επενδύσετε με τον Adam;

Ο Adam είναι ένας διεθνώς αναγνωρισμένος συγγραφέας σε οικονομικά θέματα, με περισσότερες από 434,4 εκατομμύρια προβολές απαντήσεων στο Quora.com και ένα βιβλίο που πωλείται ευρέως στο Amazon

Ετικέτες

6 απλά βήματα για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ, οδηγός για την πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ, Διαφημίστε το ακίνητό σας στο Κατάρ, Επιτρέπεται στους ομογενείς να πουλήσουν το ακίνητό τους στο Κατάρ;, Επιστρατεύστε το ακίνητό σας προς πώληση στο Κατάρ, Σημαντικές συμβουλές που πρέπει να γνωρίζετε πριν πουλήσετε το ακίνητό σας στο Κατάρ, Είναι κερδοφόρο να επενδύσετε σε ακίνητα στο Κατάρ;, Κάντε το ακίνητό σας στο Κατάρ ελκυστικό προς πώληση, επιλέξτε τον σωστό κτηματομεσίτη στο Κατάρ, υπογράψτε τα απαραίτητα έγγραφα για να κλείσετε τη συμφωνία στο Κατάρ, Πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν Πώληση του ακινήτου σας στο Κατάρ, Ποια έγγραφα χρειάζεστε για να αγοράσετε ακίνητο στο Κατάρ

Schreibe einen Kommentar